Umowa zawarta na czas nieoznaczony.

Koszty ogrzewania

Najemca twierdził, że w czasie trwania stosunku najmu nadpłacił za ogrzewanie lokalu.

Ustawa o najmie lokali stanowi, że Najemca pokrywa koszty zużycia wody, energii elektrycznej i ogrzewania wynajmowanego lokalu. Ustawodawca zezwala jednak również na inny podział kosztów eksploatacyjnych między stronami. W umowie najmu lokalu zawartej między stronami znalazł się zapis, że Najemca pokrywa koszty zużycia wody, energii elektrycznej i ogrzewania oraz składkę na wspólnotę mieszkaniową, zgodnie z informacjami uzyskanymi od wspólnoty.

Wynajmujący przedstawił rachunki na potwierdzenie korzystania z tych mediów przez Najemcę.

Komisja odrzuciła wniosek Najemcy, ponieważ żadne dowody przedstawione w sprawie nie wskazywały na to, aby koszty ogrzewania lokalu były zbyt wysokie.

Decyzja:

Wniosek Najemcy o zwrot nadpłaconych kosztów ogrzewania został odrzucony.