{"id":3086,"date":"2021-09-27T11:11:20","date_gmt":"2021-09-27T11:11:20","guid":{"rendered":"http:\/\/leigjendur.is\/?p=3086"},"modified":"2021-10-04T14:06:12","modified_gmt":"2021-10-04T14:06:12","slug":"decyzja-w-sprawie-nr-118-2020","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/leigjendur.is\/pl\/decyzja-w-sprawie-nr-118-2020\/","title":{"rendered":"Decyzja w sprawie nr 118\/2020"},"content":{"rendered":"<p><em>Sp\u00f3r dotycz\u0105cy odpowiedzialno\u015bci Najemcy, skierowany do rozstrzygni\u0119cia Komisji po up\u0142yni\u0119ciu ustawowego terminu.<\/em><\/p>\n<p>Strony sporz\u0105dzi\u0142y mi\u0119dzy sob\u0105 umow\u0119 najmu na czas oznaczony od 1 marca 2020 r. do 30 czerwca 2020 r.<\/p>\n<p>Na pocz\u0105tku okres najmu Najemca przed\u0142o\u017cy\u0142 polis\u0119 ubezpieczeniow\u0105.<\/p>\n<p>Najemca wyprowadzi\u0142 si\u0119 z lokalu na koniec lipca 2020 r.<\/p>\n<p>Podczas odbioru lokalu od Najemcy Wynajmuj\u0105cy stwierdzi\u0142 powsta\u0142e szkody. W rezultacie w sierpniu 2020 r. wys\u0142a\u0142 do Najemcy wniosek o skorzystanie z zabezpieczenia w celu pokrycia szk\u00f3d.<\/p>\n<p>Najemca odrzuci\u0142 roszczenia Wynajmuj\u0105cego, poza zniszczonym krzes\u0142em, za kt\u00f3re zobowi\u0105za\u0142 si\u0119 zap\u0142aci\u0107 10 000 kor.<\/p>\n<p>Ponadto w celu zako\u0144czenia sporu zgodzi\u0142 si\u0119 na partycypowanie w po\u0142owie koszt\u00f3w renowacji parkietu w dw\u00f3ch pokojach.<\/p>\n<p>24 sierpnia 2020 r. Wynajmuj\u0105cy ponownie wys\u0142a\u0142 do Najemcy wiadomo\u015b\u0107 e-mail zawieraj\u0105c\u0105 jego roszczenia.<\/p>\n<p>Najemca odpisa\u0142 na ten e-mail 26 sierpnia 2020 r. W wiadomo\u015bci Najemca poprosi\u0142 o przes\u0142anie zdj\u0119\u0107 lokalu przed okresem najmu i po jego zako\u0144czeniu.<\/p>\n<p>1 wrze\u015bnia 2020 r. Najemca poprosi\u0142 o zdj\u0119cia w lepszej rozdzielczo\u015bci, aby zadecydowa\u0107 o zasadno\u015bci roszczenia.<\/p>\n<p>Zdj\u0119cia zosta\u0142y przes\u0142ane Najemcy, kt\u00f3ry 3 wrze\u015bnia 2020 r. odpowiedzia\u0142, \u017ce zniszczenia parkietu by\u0142y widoczne ju\u017c na pocz\u0105tku okresu najmu.<\/p>\n<p>Najemca zaproponowa\u0142, \u017ce zap\u0142aci kwot\u0119 236 920 kor., aby zako\u0144czy\u0107 sp\u00f3r. W przeciwnym razie odda spraw\u0119 do rozstrzygni\u0119cia Komisji ds. Skarg Mieszkaniowych.<\/p>\n<p>Skarga Wynajmuj\u0105cego wp\u0142yn\u0119\u0142a do komisji 15 pa\u017adziernika 2020 r. Komisja uzna\u0142a, \u017ce w \u015bwietle dokument\u00f3w przedstawionych w sprawie Wynajmuj\u0105cy na podstawie wiadomo\u015bci e-mail z dnia 3 wrze\u015bnia 2020 r. powinien przynajmniej mie\u0107 \u015bwiadomo\u015b\u0107, \u017ce sprawa dotyczy sporu o odpowiedzialno\u015b\u0107 Najemcy.<\/p>\n<p>Tym samym, je\u017celi skarga nie wp\u0142ynie w ustawowym terminie, odpowiedzialno\u015b\u0107 Najemcy na podstawie art. 40 ust. 8 ustawy o najmie lokali zostanie zniesiona.<\/p>\n<p>Decyzja:<\/p>\n<p>Roszczenia Wynajmuj\u0105cego zosta\u0142y odrzucone, z wyj\u0105tkiem prawa do zap\u0142aty 10 000 kor. za krzes\u0142o, do kt\u00f3rego zniszczenia przyzna\u0142 si\u0119 Najemca.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Sp\u00f3r dotycz\u0105cy odpowiedzialno\u015bci Najemcy, skierowany do rozstrzygni\u0119cia Komisji po up\u0142yni\u0119ciu ustawowego terminu.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[18],"tags":[],"class_list":["post-3086","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-2020-pl","wpbf-post"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/leigjendur.is\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3086","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/leigjendur.is\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/leigjendur.is\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/leigjendur.is\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/leigjendur.is\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=3086"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/leigjendur.is\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3086\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/leigjendur.is\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=3086"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/leigjendur.is\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=3086"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/leigjendur.is\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=3086"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}