{"id":3080,"date":"2021-09-27T11:10:02","date_gmt":"2021-09-27T11:10:02","guid":{"rendered":"http:\/\/leigjendur.is\/?p=3080"},"modified":"2021-10-04T14:07:54","modified_gmt":"2021-10-04T14:07:54","slug":"decyzja-w-sprawie-nr-117-2020","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/leigjendur.is\/pl\/decyzja-w-sprawie-nr-117-2020\/","title":{"rendered":"Decyzja w sprawie nr 117\/2020"},"content":{"rendered":"<p><em>Wniosek Wynajmuj\u0105cego o skorzystanie z cz\u0119\u015bci kaucji zabezpieczaj\u0105ca nale\u017cno\u015bci z tytu\u0142u najmu.<\/em><\/p>\n<p><em>Koszty pomocy prawnej<\/em><\/p>\n<p>1 sierpnia 2016 r. strony zawar\u0142y umow\u0119 na czas nieoznaczony. Najemca przekaza\u0142 290 000 kor. jako kaucj\u0119 zabezpieczaj\u0105c\u0105 umow\u0119 najmu.<\/p>\n<p>W styczniu 2020 r. Najemca zg\u0142osi\u0142, \u017ce dosz\u0142o do p\u0119kni\u0119cia brodzika prysznicowego, natomiast Wynajmuj\u0105cy nigdy nie przyszed\u0142 do lokalu, aby obejrze\u0107 uszkodzenie lub je naprawi\u0107.<\/p>\n<p>Najemca naprawi\u0142 brodzik w spos\u00f3b prowizoryczny.<\/p>\n<p>Po zako\u0144czeniu okresu najmu Wynajmuj\u0105cy z\u0142o\u017cy\u0142 wniosek o skorzystanie z kaucji zabezpieczaj\u0105cej na kwot\u0119 244 885 kor.<\/p>\n<p>Najemca odrzuci\u0142 wniosek i skierowa\u0142 spraw\u0119 do Komisji ds. Skarg Mieszkaniowych.<\/p>\n<p>Wed\u0142ug niego Wynajmuj\u0105cy m\u00f3g\u0142 dokona\u0107 naprawy w ta\u0144szy spos\u00f3b.<\/p>\n<p>Komisja uzna\u0142a, \u017ce nie ma w\u0105tpliwo\u015bci, \u017ce Najemca ponosi odpowiedzialno\u015b\u0107 za uszkodzony brodzik, zw\u0142aszcza \u017ce sam przyzna\u0142 si\u0119 do winy.<\/p>\n<p>Na przedstawionym rachunku zawarto informacj\u0119, \u017ce Wynajmuj\u0105cy pr\u00f3bowa\u0142 kupi\u0107 podobny brodzik do znajduj\u0105cego si\u0119 w lokalu, lecz nie by\u0142 on dost\u0119pny.<\/p>\n<p>Komisja stwierdzi\u0142a, \u017ce Najemca powinien ponie\u015b\u0107 koszty zakupu materia\u0142\u00f3w oraz po\u0142ow\u0119 koszt\u00f3w wymiany brodzika.<\/p>\n<p>Wed\u0142ug komisji Wynajmuj\u0105cy sam powinien ponie\u015b\u0107 koszty uzyskanej pomocy prawnej w zwi\u0105zku z t\u0105 spraw\u0105.<\/p>\n<p>Zwrot koszt\u00f3w pomocy prawnej przys\u0142uguje wy\u0142\u0105cznie w przypadku skargi nieuzasadnionej, wi\u0119c nie w tej sytuacji.<\/p>\n<p>Decyzja:<\/p>\n<p>Wynajmuj\u0105cy zosta\u0142 zobowi\u0105zany do zwrotu kaucji w wysoko\u015bci 183 385 kor. i zatrzymania kwoty 103 615 kor.<\/p>\n<p>Wniosek o pokrycie koszt\u00f3w uzyskanej pomocy prawnej zosta\u0142 odrzucony.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Wniosek Wynajmuj\u0105cego o skorzystanie z cz\u0119\u015bci kaucji zabezpieczaj\u0105ca nale\u017cno\u015bci z tytu\u0142u najmu.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[18],"tags":[],"class_list":["post-3080","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-2020-pl","wpbf-post"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/leigjendur.is\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3080","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/leigjendur.is\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/leigjendur.is\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/leigjendur.is\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/leigjendur.is\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=3080"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/leigjendur.is\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3080\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/leigjendur.is\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=3080"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/leigjendur.is\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=3080"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/leigjendur.is\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=3080"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}