{"id":3076,"date":"2021-09-27T11:08:57","date_gmt":"2021-09-27T11:08:57","guid":{"rendered":"http:\/\/leigjendur.is\/?p=3076"},"modified":"2021-10-04T14:08:50","modified_gmt":"2021-10-04T14:08:50","slug":"decyzja-w-sprawie-nr-127-2020","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/leigjendur.is\/pl\/decyzja-w-sprawie-nr-127-2020\/","title":{"rendered":"Decyzja w sprawie nr 127\/2020"},"content":{"rendered":"<p><em>Wynajmuj\u0105cy z\u0142o\u017cy\u0142 wniosek o skorzystanie z kaucji zabezpieczaj\u0105cej.<\/em><\/p>\n<p>1 maja 2018 r. strony zawar\u0142y umow\u0119 najmu na czas nieoznaczony.<\/p>\n<p>Na pocz\u0105tku okresu najmu Najemca przed\u0142o\u017cy\u0142 polis\u0119 ubezpieczeniow\u0105 na kwot\u0119 1 050 000 kor.<\/p>\n<p>Odbi\u00f3r lokalu zar\u00f3wno na pocz\u0105tku okresu najmu, jak i po jego zako\u0144czeniu przeprowadzi\u0142a firma Tryggja ehf.<\/p>\n<p>Po zako\u0144czeniu okresu najmu Wynajmuj\u0105cy z\u0142o\u017cy\u0142 wniosek o skorzystanie z polisy na kwot\u0119 715 000 kor. na pokrycie szk\u00f3d spowodowanych w lokalu.<\/p>\n<p>Najemca nie zaakceptowa\u0142 \u017cadnego z roszcze\u0144, ale zaproponowa\u0142 wyp\u0142at\u0119 85 000 kor. w celu zako\u0144czenia sprawy.<\/p>\n<p>Komisja uzna\u0142a, \u017ce Najemca powinien zwr\u00f3ci\u0107 lokal w takim samym stanie, w jakim go otrzyma\u0142.<\/p>\n<p>Na pocz\u0105tku okresu najmu przeprowadzono odbi\u00f3r lokalu, lecz nie sporz\u0105dzono pisemnego protoko\u0142u zdawczo-odbiorczego.<\/p>\n<p>W zwi\u0105zku z tym Wynajmuj\u0105cy nie m\u00f3g\u0142 opiera\u0107 swojego \u017c\u0105dania na przeprowadzonym odbiorze, gdy\u017c nie powsta\u0142 pisemny protok\u00f3\u0142.<\/p>\n<p>Komisja stwierdzi\u0142a, \u017ce odbi\u00f3r dokonany podczas przekazywania lokalu nie spe\u0142nia wymog\u00f3w prawnych opisanych w art. 69. ust. 1 ustawy o najmie lokali.<\/p>\n<p>Komisja odrzuci\u0142a wniosek Wynajmuj\u0105cego, wskazuj\u0105c, \u017ce przyj\u0119cie 85 000 kor. zaproponowanych przez Najemc\u0119 b\u0119dzie wy\u0142\u0105cznie form\u0105 zako\u0144czenia sporu, a nie uznaniem prawa Wynajmuj\u0105cego do odszkodowania za szkody w lokalu.<\/p>\n<p>Decyzja:<\/p>\n<p>Wniosek Wynajmuj\u0105cego o skorzystanie z kaucji zabezpieczaj\u0105cej zosta\u0142 odrzucony.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Wynajmuj\u0105cy z\u0142o\u017cy\u0142 wniosek o skorzystanie z kaucji zabezpieczaj\u0105cej.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[18],"tags":[],"class_list":["post-3076","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-2020-pl","wpbf-post"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/leigjendur.is\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3076","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/leigjendur.is\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/leigjendur.is\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/leigjendur.is\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/leigjendur.is\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=3076"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/leigjendur.is\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3076\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/leigjendur.is\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=3076"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/leigjendur.is\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=3076"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/leigjendur.is\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=3076"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}