{"id":3062,"date":"2021-09-27T11:05:13","date_gmt":"2021-09-27T11:05:13","guid":{"rendered":"http:\/\/leigjendur.is\/?p=3062"},"modified":"2021-10-04T14:11:32","modified_gmt":"2021-10-04T14:11:32","slug":"decyzja-w-sprawie-nr-144-2020","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/leigjendur.is\/pl\/decyzja-w-sprawie-nr-144-2020\/","title":{"rendered":"Decyzja w sprawie nr 144\/2020"},"content":{"rendered":"<p><em>Wniosek Wynajmuj\u0105cego o wykorzystanie kaucji na pokrycie koszt\u00f3w sprz\u0105tania.<\/em><\/p>\n<p>Wed\u0142ug umowy najmu Najemca przed\u0142o\u017cy\u0142 polis\u0119 ubezpieczeniow\u0105 na kwot\u0119 368 000 kor.<\/p>\n<p>Na zako\u0144czenie okresu najmu Wynajmuj\u0105cy z\u0142o\u017cy\u0142 wniosek o wykorzystanie kwoty 236 899 kor. z kaucji zabezpieczaj\u0105cej na pokrycie szk\u00f3d spowodowanych w lokalu oraz jego wyposa\u017ceniu.<\/p>\n<p>Wynajmuj\u0105cy uzna\u0142 r\u00f3wnie\u017c, \u017ce lokal nie zosta\u0142 odpowiednio posprz\u0105tany.<\/p>\n<p>Wed\u0142ug ustawy o najmie lokali strony umowy powinny dokona\u0107 odbioru lokalu zar\u00f3wno przed rozpocz\u0119ciem, jak i po zako\u0144czeniu okresu najmu.<\/p>\n<p>Natomiast Wynajmuj\u0105cy w obu przypadkach zrobi\u0142 taki przegl\u0105d sam.<\/p>\n<p>Poniewa\u017c odbi\u00f3r nie zosta\u0142 przeprowadzony w spos\u00f3b opisany w ustawie, Komisja uzna\u0142a, \u017ce nie stanowi wystarczaj\u0105cego dowodu potwierdzaj\u0105cego spowodowanie szk\u00f3d w lokalu.<\/p>\n<p>Komisja stwierdzi\u0142a jednak, \u017ce Najemca nie posprz\u0105ta\u0142 lokalu, gdy\u017c sam zaproponowa\u0142, \u017ce przyjdzie i posprz\u0105ta go po dokonaniu odbioru.<\/p>\n<p>Decyzja:<\/p>\n<p>Koszty sprz\u0105tania musz\u0105 zosta\u0107 pokryte z kaucji bankowej w wysoko\u015bci 25 000 kor.<\/p>\n<p>Wniosek Wynajmuj\u0105cego dotycz\u0105cy pokrycia szk\u00f3d spowodowanych w lokalu zosta\u0142 odrzucony.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Wniosek Wynajmuj\u0105cego o wykorzystanie kaucji na pokrycie koszt\u00f3w sprz\u0105tania.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[18],"tags":[],"class_list":["post-3062","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-2020-pl","wpbf-post"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/leigjendur.is\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3062","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/leigjendur.is\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/leigjendur.is\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/leigjendur.is\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/leigjendur.is\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=3062"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/leigjendur.is\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3062\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/leigjendur.is\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=3062"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/leigjendur.is\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=3062"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/leigjendur.is\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=3062"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}