{"id":3060,"date":"2021-09-27T11:04:42","date_gmt":"2021-09-27T11:04:42","guid":{"rendered":"http:\/\/leigjendur.is\/?p=3060"},"modified":"2021-10-04T14:11:53","modified_gmt":"2021-10-04T14:11:53","slug":"decyzja-w-sprawie-nr-145-2020","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/leigjendur.is\/pl\/decyzja-w-sprawie-nr-145-2020\/","title":{"rendered":"Decyzja w sprawie nr 145\/2020"},"content":{"rendered":"<p><em>Odpowiedzialno\u015b\u0107 Wynajmuj\u0105cego za pokrycie koszt\u00f3w naprawy zmywarki do naczy\u0144.<\/em><\/p>\n<p>Zmywarka do naczy\u0144, kt\u00f3ra wed\u0142ug umowy najmu stanowi\u0142a cz\u0119\u015b\u0107 wyposa\u017cenia lokalu, zepsu\u0142a si\u0119. Najemca poni\u00f3s\u0142 koszty jej naprawy, a Wynajmuj\u0105cy odm\u00f3wi\u0142 zwrotu wy\u0142o\u017conych pieni\u0119dzy.<\/p>\n<p>Zgodnie z art. 19 ust. 2 ustawy o najmie lokali to na Wynajmuj\u0105cym spoczywa obowi\u0105zek naprawy urz\u0105dze\u0144 gospodarstwa domowego stanowi\u0105cych cz\u0119\u015b\u0107 wyposa\u017cenia lokalu, a Najemca musi udowodni\u0107, \u017ce uszkodzenie nie wynik\u0142o z zaniedbania lub niedopatrzenia z jego strony lub ze strony os\u00f3b korzystaj\u0105cych z lokalu.<\/p>\n<p>Standardowo zmywarka nie stanowi wyposa\u017cenia lokalu przeznaczonego na wynajem, lecz w tym przypadku zosta\u0142a wyszczeg\u00f3lniona w umowie najmu jako cz\u0119\u015b\u0107 wyposa\u017cenia.<\/p>\n<p>Wed\u0142ug umowy najmu Najemca ponosi ca\u0142kowity koszt utrzymania zmywarki w trakcie obowi\u0105zywania umowy najmu, lecz to na Wynajmuj\u0105cym spoczywa obowi\u0105zek dokonywania napraw urz\u0105dze\u0144 elektrycznych i innego wyposa\u017cenia lokalu.<\/p>\n<p>Z rachunku za napraw\u0119 nie wynika, aby Najemca mia\u0142 wp\u0142yw na powstanie uszkodzenia zmywarki, w zwi\u0105zku z czym koszty naprawy powinny zosta\u0107 pokryte przez Wynajmuj\u0105cego.<\/p>\n<p>Decyzja:<\/p>\n<p>Wynajmuj\u0105cy zosta\u0142 zobowi\u0105zany do zwrotu Najemcy koszt\u00f3w naprawy zmywarki w wysoko\u015bci 41 272 kor.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Odpowiedzialno\u015b\u0107 Wynajmuj\u0105cego za pokrycie koszt\u00f3w naprawy zmywarki do naczy\u0144.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[18],"tags":[],"class_list":["post-3060","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-2020-pl","wpbf-post"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/leigjendur.is\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3060","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/leigjendur.is\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/leigjendur.is\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/leigjendur.is\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/leigjendur.is\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=3060"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/leigjendur.is\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3060\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/leigjendur.is\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=3060"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/leigjendur.is\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=3060"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/leigjendur.is\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=3060"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}