{"id":3052,"date":"2021-09-27T10:57:20","date_gmt":"2021-09-27T10:57:20","guid":{"rendered":"http:\/\/leigjendur.is\/?p=3052"},"modified":"2021-10-04T14:12:44","modified_gmt":"2021-10-04T14:12:44","slug":"decyzja-w-sprawie-nr-6-2020","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/leigjendur.is\/pl\/decyzja-w-sprawie-nr-6-2020\/","title":{"rendered":"Decyzja w sprawie nr 6\/2021"},"content":{"rendered":"<p><em>Stan lokalu.<\/em><\/p>\n<p><em>Przed\u0142u\u017cenie umowy najmu lokalu<\/em><\/p>\n<p>Strony sporz\u0105dzi\u0142y mi\u0119dzy sob\u0105 umow\u0119 najmu na czas oznaczony od 1 pa\u017adziernika 2019 r. do 1 pa\u017adziernika 2020 r.<\/p>\n<p>Najemca wnioskowa\u0142 o to, aby Komisja potwierdzi\u0142a, \u017ce umowa najmu lokalu na czas oznaczony zmieni\u0142a si\u0119 w umow\u0119 na czas nieoznaczony, gdy up\u0142yn\u0105\u0142 okres najmu oznaczony w umowie.<\/p>\n<p>Ponadto Najemca \u017c\u0105da\u0142 naprawienia wad w lokalu, takich jak uprz\u0105tni\u0119cie dzia\u0142ki czy rozwi\u0105zanie kwestii zabezpieczenia przeciwpo\u017carowego.<\/p>\n<p>Powiadomienie z \u017c\u0105daniem wykonania tych prac zosta\u0142o wys\u0142ane przez Najemc\u0119 16 pa\u017adziernika 2020 r.<\/p>\n<p>W zwi\u0105zku z tym, \u017ce powiadomienie zosta\u0142o wys\u0142ane po zako\u0144czeniu obowi\u0105zywania umowy najmu, zgodnie z art. 16 ustawy o najmie lokali, Najemca utraci\u0142 prawo do \u017c\u0105dania ich przeprowadzenia.<\/p>\n<p>Art. 59 tej samej ustawy stanowi natomiast, \u017ce je\u017celi Wynajmuj\u0105cy nie poprosi Najemcy o opuszczenie lokalu po up\u0142ywie 8 tygodni od czasu wyga\u015bni\u0119cia umowy najmu, umowa na czas oznaczony zmienia si\u0119 w umow\u0119 na czas nieoznaczony.<\/p>\n<p>Decyzja:<\/p>\n<p>Wniosek Najemcy, aby Wynajmuj\u0105cy przeprowadzi\u0142 niezb\u0119dne naprawy, zosta\u0142 odrzucony.<\/p>\n<p>Umowa mi\u0119dzy stronami zmieni\u0142a si\u0119 w umow\u0119 na czas nieoznaczony, kt\u00f3r\u0105 mo\u017cna wypowiedzie\u0107 z zachowaniem sze\u015bciomiesi\u0119cznego okresu wypowiedzenia.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Stan lokalu.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[23],"tags":[],"class_list":["post-3052","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-2021-pl","wpbf-post"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/leigjendur.is\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3052","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/leigjendur.is\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/leigjendur.is\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/leigjendur.is\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/leigjendur.is\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=3052"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/leigjendur.is\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3052\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/leigjendur.is\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=3052"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/leigjendur.is\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=3052"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/leigjendur.is\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=3052"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}