{"id":3050,"date":"2021-09-27T10:56:16","date_gmt":"2021-09-27T10:56:16","guid":{"rendered":"http:\/\/leigjendur.is\/?p=3050"},"modified":"2021-10-04T14:12:59","modified_gmt":"2021-10-04T14:12:59","slug":"decyzja-w-sprawie-nr-7-2021","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/leigjendur.is\/pl\/decyzja-w-sprawie-nr-7-2021\/","title":{"rendered":"Decyzja w sprawie nr 7\/2021"},"content":{"rendered":"<p><em>Wniosek Wynajmuj\u0105cego o skorzystanie z kaucji zabezpieczaj\u0105cej.<\/em><\/p>\n<p><em>Malowanie<\/em><\/p>\n<p>Strony zawar\u0142y umow\u0119 najmu lokalu na czas oznaczony.<\/p>\n<p>Strony uzgodni\u0142y, \u017ce Najemca pomaluje lokal, a Wynajmuj\u0105cy pokryje koszty materia\u0142\u00f3w. Postanowienie w tej sprawie zosta\u0142o wpisane do umowy najmu.<\/p>\n<p>Po zwrocie lokalu Wynajmuj\u0105cy z\u0142o\u017cy\u0142 w wyznaczonym czasie wniosek o skorzystanie z kaucji zabezpieczaj\u0105cej.<\/p>\n<p>Wynajmuj\u0105cy \u017c\u0105da\u0142 zwrotu koszt\u00f3w malowania sufitu, kt\u00f3rego nie wykona\u0142 Najemca, a ponadto koszt\u00f3w zakupu termostatu i gniazdek elektrycznych oraz ich instalacji.<\/p>\n<p>Wynajmuj\u0105cy twierdzi\u0142, \u017ce prace malarskie wykonane przez Najemc\u0119 spowodowa\u0142y szkody w lokalu, kt\u00f3re wymaga\u0142y naprawy.<\/p>\n<p>Najemca odrzuci\u0142 \u017c\u0105danie dotycz\u0105ce zwrotu koszt\u00f3w prac malarskich, lecz zgodzi\u0142 si\u0119 na zakup gniazdek, kt\u00f3re mia\u0142 dostarczy\u0107 Wynajmuj\u0105cemu.<\/p>\n<p>Najemca twierdzi\u0142, \u017ce nie ponosi odpowiedzialno\u015bci za termostat, gdy\u017c ten by\u0142 zepsuty od czasu przekazania mu lokalu.<\/p>\n<p>Kiedy Najemca przyszed\u0142 przekaza\u0107 Wynajmuj\u0105cy zakupione gniazdka elektryczne, ten odm\u00f3wi\u0142 ich przyj\u0119cia.<\/p>\n<p>Komisja stwierdzi\u0142a, \u017ce termostat bezsprzecznie znikn\u0105\u0142 z lokalu w trakcie trwania stosunku najmu, w zwi\u0105zku z czym Najemca musi ponie\u015b\u0107 jego koszt.<\/p>\n<p>Strony uzgodni\u0142y, \u017ce Najemca kupi i dostarczy gniazdka elektryczne, lecz Wynajmuj\u0105cy odm\u00f3wi\u0142 ich przyj\u0119cia i dlatego nie ma prawa \u017c\u0105da\u0107 pokrycia koszt\u00f3w ich zakupu z kaucji zabezpieczaj\u0105cej.<\/p>\n<p>Ponadto Komisja uzna\u0142a, \u017ce nie przedstawiono dowod\u00f3w na to, \u017ce prace malarskie wykonane przez Najemc\u0119 spowodowa\u0142y szkody w lokalu, wobec czego Wynajmuj\u0105cy nie ma prawa \u017c\u0105da\u0107 pokrycia koszt\u00f3w malowania z kaucji zabezpieczaj\u0105cej.<\/p>\n<p>Decyzja:<\/p>\n<p>Wynajmuj\u0105cy mia\u0142 prawo pobra\u0107 z kaucji zabezpieczaj\u0105cej koszty zakupu nowego termostatu, lecz wszystkie inne \u017c\u0105dania zosta\u0142y odrzucone.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Wniosek Wynajmuj\u0105cego o skorzystanie z kaucji zabezpieczaj\u0105cej.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[23],"tags":[],"class_list":["post-3050","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-2021-pl","wpbf-post"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/leigjendur.is\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3050","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/leigjendur.is\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/leigjendur.is\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/leigjendur.is\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/leigjendur.is\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=3050"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/leigjendur.is\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3050\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/leigjendur.is\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=3050"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/leigjendur.is\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=3050"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/leigjendur.is\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=3050"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}