{"id":3046,"date":"2021-09-27T10:55:26","date_gmt":"2021-09-27T10:55:26","guid":{"rendered":"http:\/\/leigjendur.is\/?p=3046"},"modified":"2021-10-04T14:13:35","modified_gmt":"2021-10-04T14:13:35","slug":"decyzja-w-sprawie-nr-10-2021","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/leigjendur.is\/pl\/decyzja-w-sprawie-nr-10-2021\/","title":{"rendered":"Decyzja w sprawie nr 10\/2021"},"content":{"rendered":"<p><em>Wniosek Najemcy o zwrot czynszu.<\/em><\/p>\n<p>Strony sporz\u0105dzi\u0142y mi\u0119dzy sob\u0105 umow\u0119 najmu na czas oznaczony od 1 kwietnia 2020 r. do 31 marca 2022 r.<\/p>\n<p>Najemca opu\u015bci\u0142 jednak lokal 17 stycznia 2021 r.<\/p>\n<p>Strony uzgodni\u0142y drog\u0105 mailow\u0105, \u017ce Najemca op\u0142aci czynsz za luty 2021 r. i tym samym zostanie zwolniony z postanowie\u0144 wi\u0105\u017c\u0105cej go umowy najmu lokalu.<\/p>\n<p>W zwi\u0105zku z tym, \u017ce Wynajmuj\u0105cy wynaj\u0105\u0142 w lutym lokal innej osobie, Najemca za\u017c\u0105da\u0142 zwrotu zap\u0142aconego przez siebie czynszu za ten miesi\u0105c.<\/p>\n<p>Natomiast wed\u0142ug Wynajmuj\u0105cego zawarte porozumienie dotycz\u0105ce zwolnienia z umowy najmu nie przesta\u0142o obowi\u0105zywa\u0107.<\/p>\n<p>Ponadto Najemca za\u017c\u0105da\u0142 zwrotu czynszu za 15 dni, kt\u00f3ry zap\u0142aci\u0142 w kwietniu 2020 r.<\/p>\n<p>Podstaw\u0105 tego wniosku by\u0142 fakt, \u017ce przekazanie lokalu nast\u0105pi\u0142o dopiero 16 kwietnia.<\/p>\n<p>Komisja uzna\u0142a, \u017ce przedstawiona komunikacja mi\u0119dzy stronami bezsprzecznie dowodzi tego, \u017ce Najemca zgodzi\u0142 si\u0119 na zap\u0142acenie czynszu za luty 2021 r., dzi\u0119ki czemu mia\u0142 zosta\u0107 zwolniony z postanowie\u0144 wi\u0105\u017c\u0105cej go umowy najmu lokalu.<\/p>\n<p>Najemca by\u0142 zwi\u0105zany porozumieniem zawartym z Wynajmuj\u0105cym, wobec czego wniosek o zwrot czynszu za luty 2021 r. zosta\u0142 odrzucony.<\/p>\n<p>Co wi\u0119cej, Komisja stwierdzi\u0142a, \u017ce nie udowodniono, \u017ce Wynajmuj\u0105cy nie umo\u017cliwi\u0142 Najemcy wcze\u015bniejszego wprowadzenia si\u0119 do lokalu.<\/p>\n<p>Decyzja:<\/p>\n<p>Wniosek Najemcy o zwrot czynszu zap\u0142aconego za luty 2021 r. i 15 dni w kwietniu 2020 r. zosta\u0142 odrzucony.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Wniosek Najemcy o zwrot czynszu.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[23],"tags":[],"class_list":["post-3046","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-2021-pl","wpbf-post"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/leigjendur.is\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3046","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/leigjendur.is\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/leigjendur.is\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/leigjendur.is\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/leigjendur.is\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=3046"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/leigjendur.is\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3046\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/leigjendur.is\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=3046"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/leigjendur.is\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=3046"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/leigjendur.is\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=3046"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}